La empresa de Indianápolis compra un campus de lujo en Shoreview y planea una remodelación importante

Una empresa de desarrollo de Indianápolis es la nueva propietaria del campus Shoreview de Deluxe Corp. y planea remodelar el extenso sitio.

Los términos del acuerdo no fueron revelados, pero otorga a Scannell Properties, con sede en Indiana, 49 acres más el edificio de la sede corporativa de Deluxe y su centro de llamadas. Deluxe Corp. está alquilando uno de los edificios hasta que se mude a su nueva sede en el centro de Minneapolis en el otoño de 2021.

Deluxe anunció en septiembre que trasladaría su sede corporativa (y 525 empleados) para su empresa de impresión de cheques y servicios para pequeñas empresas de Shoreview al antiguo edificio de la sede de TCF en 8th y Marquette.

Los planes de reurbanización de Scannell en Shoreview eventualmente crearán 500,000 pies cuadrados de espacio de construcción en la propiedad de 49 acres. Los edificios de Deluxe ocupan 310.000 pies cuadrados de espacio.

Los funcionarios de Scannell dijeron que están evaluando un 'plan maestro' para el sitio que podría incluir fabricación, investigación y desarrollo, viviendas multifamiliares y espacio para oficinas y almacenes.

Scannell Properties dijo que no espera comenzar a construir en Shoreview hasta finales de 2021 o principios de 2022.



De hecho, Deluxe vendió y arregló el arrendamiento de la propiedad Shoreview de Scannell, de 30 años, en septiembre, pero los detalles no estuvieron disponibles hasta el lunes.

“Esta es una gran oportunidad para que Deluxe permanezca en su lugar mientras prepara su nueva sede en el centro”, dijo Tim Elam, director gerente de Scannell Properties. 'También es un lugar muy deseable para la reurbanización dentro del circuito I-694'.

La incorporación amplía la presencia de Scannell en Minnesota. Las 300 propiedades de la compañía en los EE. UU. Y Canadá incluyen una oficina regional en Wayzata y propiedades y proyectos de desarrollo en Brooklyn Park, Lakeville, Shakopee, Newport y Rogers.

El 16 de octubre, recibió la aprobación del Concejo Municipal de Arden Hills para construir una oficina y un almacén de 250,000 pies cuadrados en un terreno baldío en 4200 Round Lake Road.

Los planes más recientes en Shoreview han sido una buena noticia para los funcionarios de la ciudad que estaban 'ciertamente decepcionados' de perder Deluxe después de tantos años como presentador en la ciudad, dijo Tom Simonson, director de desarrollo comunitario de Shoreview.

“Estamos muy animados por la [nueva] transacción, especialmente por la rapidez con la que se concretó entre Deluxe Corp. y Scannell. Hemos tenido varias conversaciones con Scannell Properties sobre su visión y la visión de la ciudad para el sitio ”, dijo. “Somos positivos sobre el futuro del sitio. La remodelación puede terminar generando más puestos de trabajo y una base impositiva ”e incluir las empresas médicas y de alta tecnología altamente deseables, dijo Simonson.

La propiedad de Shoreview se encuentra en el mercado industrial del noreste y limita con la carretera interestatal 694, N. Victoria Street y County Road E, cerca del Island Lake County Park.

La proximidad del sitio a la autopista y las comunidades residenciales es atractiva para los planes futuros de Scannell, dijo Simonson.

Deluxe nunca utilizó por completo toda la propiedad en su campus porque sus necesidades comerciales cambiaron drásticamente, dijo. El auge de la banca digital e Internet en las últimas décadas obligó a Deluxe a transformarse de una empresa de impresión de cheques en una con muchos otros servicios dirigidos a pequeñas empresas e instituciones financieras.

La nueva ubicación de Deluxe en Minneapolis tendrá menos espacio que el que tenía en Shoreview.

Si bien la mayoría de los empleados de Shoreview de Deluxe están trabajando desde casa debido al coronavirus, 'todavía tenemos algunos en uno de los edificios, por lo que alquilaremos ese espacio hasta que finalice nuestra mudanza', dijo el portavoz de Deluxe Cameron Potts.