City Center en el centro de Minneapolis firma cuatro nuevos inquilinos, incluidos dos restaurantes

El bar Bad Axe Throwing pronto abrirá en City Center en el centro de Minneapolis, uno de los cuatro nuevos inquilinos en el edificio Nicollet Mall.

Las sucursales de dos bancos ahora están abiertas en el nivel de la vía aérea, y Tom's Watch Bar en 2022 se hará cargo del gran espacio 6th y Hennepin que fue ocupado por última vez por Prime 6.

'Estos contratos de arrendamiento en City Center son definitivamente una buena noticia y un indicador positivo de la trayectoria positiva del centro de la ciudad', dijo Steve Cramer, director ejecutivo de Minneapolis Downtown Council.

Los 15 meses transcurridos desde que muchas empresas enviaron a sus trabajadores a casa como parte del plan para detener la propagación del coronavirus han sido brutales para las empresas y los propietarios del centro de la ciudad. Las bulliciosas vías aéreas se convirtieron en una verdadera ciudad fantasma cuando 210.000 oficinistas dejaron de viajar a las oficinas del centro.

La noticia de que Target Corp. está renunciando a 1 millón de pies cuadrados de su espacio de oficinas en el centro de la ciudad agregó un nivel de temor de que el negocio no crezca rápidamente.

Pero Cramer dijo que el centro de la ciudad está viendo un 'aumento continuo de trabajadores de oficina que regresan'. La última encuesta del consejo muestra que cerca del 30% de los trabajadores regresan a las oficinas corporativas al menos parte del tiempo, el doble de lo que era a principios de este año.

'Con el regreso del mercado de agricultores [a Nicollet Mall] y otras actividades, la sensación de vitalidad también está regresando', dijo.



Los bancos y restaurantes requieren tráfico peatonal, dijo Cramer, por lo que los nuevos inquilinos del centro de la ciudad son una señal de recuperación. Pero más personas necesitarán regresar al centro para que los negocios prosperen.

'Soy cautelosamente optimista', dijo Jim Durda, gerente general de City Center. 'No sucederá de la noche a la mañana, pero estos son los fuertes signos de que vamos en la dirección correcta'.

La tasa de ocupación minorista de City Center es ahora del 62%, pero se espera que aumente al 67% en septiembre y al 72% en enero de 2022, dijo. Las tasas de ocupación para los inquilinos de oficinas en el piso superior de City Center se mantuvieron estables en 93%, a pesar de que aproximadamente el 70% de todos los trabajadores de oficina no estaban trabajando en las oficinas.

La ubicación del centro de la ciudad para Bad Axe será la segunda de la cadena en Minneapolis, y contará con 24 objetivos y una barra completa. Ocupará el antiguo espacio de almacén de Target's cerca del restaurante Minneapolis de Fhima, frente al atrio del edificio.

Para Tom's Watch Bar, que tiene dos restaurantes en Denver, uno en el aeropuerto y otro en Coors Field, la ubicación del City Center será la primera en Minnesota. Es conocido por sus pantallas del tamaño de un estadio y por tener 100 televisores más pequeños para una visualización de 360 ​​grados.

El espacio del bar es una esquina privilegiada del centro, que ha estado desocupada desde que Prime 6 cerró abruptamente en diciembre de 2018. Los predecesores en el lugar incluyen Rosa Mexicano, TGI Fridays, Italianni's, Chi-Chi y Ol 'Mexico.

Obtener los cuatro nuevos inquilinos minoristas tomó más tiempo de lo esperado, dijo Durda.

Pero el aumento de multitudes en Target Field y Target Center, además de los eventos en aumento en el Centro de Convenciones de Minneapolis, están reviviendo la demanda de servicios.

El mes pasado, el IDS Center, que se encuentra en la esquina del centro de la ciudad en Nicollet Mall, anunció que el restaurante NOA abrirá pronto, en lugar del popular Mission Restaurant que cerró en marzo de 2020.

La semana pasada, volvió el mercado de agricultores. El Minneapolis Aquatennial ha planeado una semana de eventos en julio, incluida la coronación de sus reinas en un evento dentro del City Center.

La actividad significa 'brotes verdes realmente alentadores para una nueva vida en el centro', dijo Jim Vos, director de la firma de servicios inmobiliarios Cresa Minneapolis.

“Nunca me desesperé, pero todo este COVID [cierre] duró más de lo que pensábamos. Simplemente no podía ver la luz al final del túnel '', dijo.

Pero el mercado de arrendamiento financiero está mejorando.

La nueva sucursal bancaria de Chase abrió en noviembre en la esquina de la vía aérea de City Center en Nicollet Mall y 7th Street South. Ocupaba parte de la tienda cerrada de Brooks Brothers.

'A pesar de los desafíos del año pasado, nunca vacilamos en nuestro compromiso con el centro de Minneapolis', dijo Emily Johnson, gerente de la sucursal. 'Abrimos en noviembre pasado y hemos estado abiertos todos los días desde entonces, dando la bienvenida a todos los clientes'.

La sucursal es la octava que abre Chase, con sede en Nueva York, desde que ingresó al mercado de Twin Cities hace unos años.

Bell Bank, con sede en Fargo, abrió su sucursal más nueva de 8,000 pies cuadrados el mes pasado, donde solían estar las tiendas cerradas Brooks Brothers y Allen Edmonds. La sucursal es la undécima ubicación de Bell en Minnesota.

Los empleados del banco pronto comenzarán a organizar eventos de apreciación de los clientes y de 'conocer y saludar' en la terraza del centro de la ciudad de la sucursal, que da a Nicollet Mall. Los funcionarios del banco le dijeron a Durda que nunca habrían alquilado el espacio si la terraza y el exterior del edificio no hubieran sido renovados recientemente.

'Gastamos $ 3 millones para desmontar todo el hormigón prefabricado y poner una nueva fachada. Y eso generó una nueva actividad de arrendamiento para nosotros, por lo que estamos entusiasmados con eso '', dijo Durda.

Incluye reportajes del redactor Rick Nelson.